Monuments Historiques
L’investissement dans un immeuble classé monument historique, ou faisant partie du patrimoine national, permet non seulement de se constituer un patrimoine d’exception, mais également de bénéficier d’un régime fiscal très favorable, ceci notamment pour les contribuables fortement imposés
Les avantages pour l'investisseur
Déduction sans plafonnement des travaux de réparation, d’entretien, et d’amélioration sur les revenus Fonciers et sur les Revenus d’Activité Professionnelle :
- Possibilité de déduire l’intégralité des intérêts d'emprunt sur le revenu global en l’absence de revenus fonciers,
- Régime non soumis au plafonnement des niches fiscales,
- Acquisition d’un bien à forte valeur patrimoniale,
Les engagements de l'investisseur
- Conservation de la propriété du bien sur une période de 15 ans,
- Responsabilité pleine et entière du propriétaire du bien pendant toute la durée, notamment en matière de charges et à l’égard de toutes personnes amenées à conduire des transactions relatives à ce bien
Et si vous faisiez partie de l'Histoire...
La France compte parmi les pays possédant l'un des patrimoines architecturaux les plus importants et les plus anciens. Ainsi, afin de préserver ce patrimoine unique, le gouvernement français a mis en place ce dispositif fiscal permettant aux contribuables français d’investir dans des Monuments Historiques Français en participant à leur conservation et restauration tout en réalisant d’importantes économies d’impôts.
Alors devenez, vous aussi, un acteur engagé et privilégié de notre exceptionnel patrimoine culturel et architectural français !